土(👾)地增值税是指在(🎎)购买土(🎲)地使用权(🐦)时需(🏧)要缴纳的一项税费，其计算方式为(♊)土地增值额的30%。需要注意的是，购买二(🙏)手房产时不需要缴纳土地增值(🍗)税，只有在(🎹)购买(👪)土地使用权时才需要(📺)缴纳。