土地增值税是(🐔)指在(🌺)购买土地使用权时(💪)需(🎁)要缴纳的一项税费，其计算方式为土地增值额的30%。需要注意(🌁)的是，购买二(💰)手房产时不需要缴纳土(🔧)地增值税，只有在(🤖)购买土地使用权时(💄)才(🏺)需(🍻)要缴纳。