房地产开发成本的风险主(🏸)要包括市场风险、政(🚐)策风险和资金风险。市场(😕)风险是指市场需(💘)求变化导致项目销(🆗)售不畅或售价下降，进而影响项目盈利能力(🔔)。政(😣)策风险是(🏕)指政策变(⏸)化对项目规划、土地(👅)使用(♓)和销售(💏)等方面的影(🛅)响。资金风险是指开发(💀)商在项目开发(🆑)过程中面临(🎺)的(💈)资金供给不足(🚗)或成本上升的风险。